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title: "AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS — CNPJ 21.262.553/0001-92"
description: "A empresa AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 21.262.553/0001-92, iniciou suas atividades em 19 de outubro de 2014 e está registrada em RJ. O estabelecimento é uma matriz. O cadastro indica situação ativa na última atualização consultada. Essa condição não comprova, isoladamente, que a empresa esteja funcionando neste momento ou que não possua pendências. Sua atividade econômica principal está relacionada a compra e venda de imóveis próprios. Essa classificação representa a principal atividade informada no cadastro e não necessariamente descreve todas as operações realizadas pela empresa. O cadastro também apresenta 4 atividades econômicas secundárias, que complementam a atividade econômica principal informada."
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# AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS

**CNPJ:** 21.262.553/0001-92

A empresa AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 21.262.553/0001-92, iniciou suas atividades em 19 de outubro de 2014 e está registrada em RJ. O estabelecimento é uma matriz. O cadastro indica situação ativa na última atualização consultada. Essa condição não comprova, isoladamente, que a empresa esteja funcionando neste momento ou que não possua pendências.

Sua atividade econômica principal está relacionada a compra e venda de imóveis próprios. Essa classificação representa a principal atividade informada no cadastro e não necessariamente descreve todas as operações realizadas pela empresa.

O cadastro também apresenta 4 atividades econômicas secundárias, que complementam a atividade econômica principal informada.

## Dados cadastrais

- **Razão social:** AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
- **Situação cadastral:** ATIVA
- **Data de início:** 19 de outubro de 2014
- **Natureza jurídica:** Sociedade Empresária Limitada
- **Porte:** DEMAIS
- **Capital social:** R$ 500.000,00
- **Matriz ou filial:** MATRIZ
- **Simples Nacional:** Não informado
- **MEI:** Não enquadrado
- **Última atualização dos dados:** 15 de outubro de 2026

## Atividade econômica

- **CNAE principal:** 6810201 — Compra e venda de imóveis próprios

**CNAEs secundários:**
- 6810202 — Aluguel de imóveis próprios
- 6821801 — Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
- 6821802 — Corretagem no aluguel de imóveis
- 6822600 — Gestão e administração da propriedade imobiliária

## Endereço

- **Endereço:** AVENIDA AYRTON SENNA, 02500,       LOJ SS107, BARRA DA TIJUCA, 22775003, RJ

## Contato

Por segurança, os dados de contato não são divulgados publicamente.

- **Telefone:** (21) 7207\*\*\*\*
- **Telefone 2:** (21) 4111\*\*\*\*
- **E-mail:** PATR\*\*\*\*\*\*\*@\*\*\*\*\*.COM

## Sócios e administradores

- **SERGIO TEIXEIRA BALAJ** — Sócio-Administrador (desde 15 de janeiro de 2020)
  - Observação: este sócio possui mais 8 empresas em seu nome.
- **ELAINE SANANDREZ CONDOR BALAJ** — Sócio-Administrador (desde 12 de abril de 2022)
  - Observação: este sócio possui mais 6 empresas em seu nome.

## Últimas alterações

- **Atividades secundárias** (2026-10): As atividades secundárias passaram de Aluguel de imóveis próprios para Aluguel de imóveis próprios; Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis; Corretagem no aluguel de imóveis; Gestão e administração da propriedade imobiliária.
- **Razão social** (2026-10): A razão social passou de AAM12 ADMINSTRACAO DE BENS PROPRIOS LTDA para AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA.
- **Atividade principal** (2026-10): A atividade principal passou de Gestão e administração da propriedade imobiliária para Compra e venda de imóveis próprios.
- **Nome fantasia** (2026-10): O nome fantasia passou de MM12 ADMINISTRACAO DE BENS PROPRIOS para AAM12 NEGOCIOS IMOBILIARIOS.
- **Endereço** (2025-08): O endereço mudou de AVENIDA, ATAULFO DE PAIVA, 00341, SAL 409, LEBLON, 6001, RJ, 22440-032 para AVENIDA, AYRTON SENNA, 02500, LOJ SS107, BARRA DA TIJUCA, 6001, RJ, 22775-003.

Fonte: [Infoville](https://www.infoville.com.br/cnpj/21262553000192)
Fonte dos dados: bases públicas da Receita Federal do Brasil.